近日，随着“翡翠中考状元面对面”、“广州教学名师经验交流会”等系列活动的顺利举行，广园东豪宅楼盘翡翠绿洲先后迎来了多位星光闪闪的天之骄子——2008年广州中考总分状元、榜眼，20名各学科单科状元。来自省实验中学、广州育才等名校并培养出多位状元的名师们也齐聚一堂，为众多莘莘学子及家长献上精彩生动的教育讲座。

“名校+名盘”的楼盘营销模式在东部楼市尚不多见，翡翠绿洲不仅耗费巨资去投资建学，更通过举办系列教学交流活动去提升楼盘的人文特色，使“教育地产”实至名归，在当前平淡的楼市下开创了一条独特的营销思路。

学位受追捧  业主有着数

在未来三到五年时间内，主办方将把增城香江学校打造成广州知名名校和广州东部首屈一指的重点中学。目前，在广州东部颇受追捧的增城香江学校第一阶段招生工作已圆满成功，专为部分业主保留的名校学位现正火热推出。不少家长为了让孩子把握入读名校的最后机会，纷纷前来楼盘售楼部及学校教务处咨询。

广州育才实验学校副校长陈景惠介绍，育才实验学校在2008年中考中成绩斐然，一举摘获了广州市中考总分榜眼及19名单科状元等多项殊荣，总分在700分以上的优秀学生达194名之多，中考平均分名列广州市越秀区全区第一。

为了拓宽办学思路，育才学校和翡翠绿洲合作兴办的增城香江学校将定于今年九月正式开学。据悉，增城香江学校是由香江集团出资兴建的，广州市育才实验学校负责学校的全面管理及教育教学工作。增城香江学校实际上就是育才实验学校的东部校区。得益于育才的品牌效应及主办方对教育品质的高追求，今年初次招生的增城香江依然是得到了众多考生和家长的青睐和追捧。学校从1200余名报考该校的学生中择优录取了150人高素质生源，第一阶段招生工作已取得圆满成功。

由于该校是小区配套学校，为了保障更多的业主子女能够得到“育才教育”的机会，主办方专门针对业主推出了部分保留学位。一位刚刚购买了翡翠绿洲的业主表示：“现在，不但孩子入读名校的问题得到了很好的解决，而且还又增加了一套新的房产，我们认为非常值！”

翡翠绿洲相关负责人表示，增城香江学校是“东部版”的育才实验学校，此次“买房送名校学位”活动名额有限，不容错过。 

名校战略提升东部教育大配套

据了解，为了兴办增城香江学校，香江地产已投资过亿元。香江控股住宅营销中心总监洪强华认为，楼盘与教育“联姻”有利于优化教育资源的配置，满足小区业主对优质教育的渴望，也将促进当地教育水平的提高。

据洪强华介绍，房地产开发到如今已经到达一个较高的阶段，综合素质提升或特色优势将成为发展的趋势。2008年是一个楼市调整期，打价格战并不是最优策略，香江集团选择的是“差异化生存”，而高质量的教育无疑是房地产最有竞争力的卖点。教育地产办得好，对政府、发展商、业主都是一个多赢的局面。

翡翠绿洲将实行“华丽转身”，努力做好三大支柱品牌来吸引买家：一是生态品牌，这是翡翠绿洲一贯以来的亮点和卖点；二是树立教育品牌，引入名校广州育才实验学校，跟楼盘相结合，增加教育配套，提高文化氛围；三是打“服务”品牌，在营造社区文化、提高业主幸福指数上下功夫。当这三大支柱品牌树立起来，成为翡翠绿洲的三大特色。

业界专家表示，育才实验学校这次跟翡翠绿洲的合作，是“楼盘+名校”模式在广州东部全新尝试。这样的合作不仅对社会，而且对开发商、业主、学校各方都有利，开发商能解决业主子女就读的问题，业主能享受子女就读名校的权利，学校能解决自身生存、发展的问题，随着发展调整办学模式去满足业主、家长的需求。这是一个多方赢利的好事。